パークスクエア・リビオ上町台

  • 大阪府大阪市中央区東平一丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 15階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
6,180万円
84.8万円/㎡
相場
5,866万円
80.4万円/㎡
3,881
5,204
6,528
7,852
AI査定結果
推定相場価格
5,866万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,204万円〜6,528万円
71.4万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パークスクエア・リビオ上町台
6,180万円(84.8万円/㎡)/ 3階 / 72.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/026,180万円84.8万円3階 72.92㎡ 3LDK西
2024/11/206,980万円92.9万円15階 75.12㎡ 2LDK+S
2024/10/097,180万円84.2万円9階 85.32㎡ 4LDK
2024/10/077,480万円85.8万円3階 87.16㎡ 1LDK
2024/07/277,800万円89.5万円3階 87.16㎡ 1LDK
2024/05/224,580万円74.0万円9階 61.87㎡ 2LDK西
2024/03/264,780万円77.3万円9階 61.87㎡ 2LDK西
2024/03/114,850万円66.5万円5階 72.92㎡ 2LDK西
2024/02/254,980万円68.3万円5階 72.92㎡ 2LDK西
2024/02/135,380万円63.4万円1階 84.84㎡ 4LDK西
2023/11/254,780万円68.1万円14階 70.19㎡ 2LDK西
2022/06/076,998万円82.0万円9階 85.32㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02パークスクエア・リビオ上町台
大阪市中央区東平一丁目
谷町九丁目駅7分 6,180万円84.8万円72.923LDK3階 / 15階建 西2006155RC
2025/04/01ファミールKOUZTOWER
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅4分 5,380万円75.3万円71.463LDK7階 / 20階建 北西2003122RC
2025/03/25ロイヤル谷町タワー
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 5,180万円73.3万円70.662LDK5階 / 20階建 2001122RC
2025/04/05リーデンススクエア松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 6,480万円89.3万円72.593LDK5階 / 15階建 2004109SRC
2024/02/15ロイヤルタワー大阪谷町
大阪市中央区谷町四丁目
谷町四丁目駅1分 5,180万円82.0万円63.163LDK9階 / 24階建 2003144RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02パークスクエア・リビオ上町台
大阪市中央区東平一丁目
谷町九丁目駅7分 19.5万円0.27万円72.923LDK3階 / 15階建 西2006155RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市中央区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(84.8万円)は大阪市中央区の平均と比較して30.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市中央区
122.1万円/㎡
前年比+25.5%

マンション概要

マンション名パークスクエア・リビオ上町台
所在地大阪府大阪市中央区東平一丁目
交通谷町九丁目駅徒歩7分
築年月2006年
階数15階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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